FORSVARSMINISTERIET Holmens Kanal 42 Tlf.: 3392 3320 E-post: [email protected] 1060 København K Fax: 3332 0655 Internet: www.fmn.dk Finansudvalget Bilag Sagsbehandler Journalnummer Dato PEV 3.kt. 04 - 694-33 8. marts 2005 a. Forsvarsministeriet søger hermed Finansudvalgets tilslutning til at anvende ca. 254 mio. kr. til erhvervelse af ejendommen matr. nr. 25 b og 25 m beliggende Lautrupbjerg 1-5, 2750 Bal- lerup og gennemføre ombygning af og tilbygning til ejendommen. Dispositionen medfører en udgift på ca. 183 mio. kr. i finansåret 2005. b. Det er som et led i indeværende forsvarsforlig (Aftale af 10. juni 2004 om forsvarets ord- ning 2005-2009) besluttet at etablere et antal funktionelle tjenester, herunder Forsvarets Mate- rieltjeneste. Forsvarets Materieltjeneste, der skal placeres i Københavnsområdet, etableres på grundlag af bl.a. dele af den nuværende materielstab i Forsvarskommandoen, de nuværende tre materiel- kommandoer samt Forsvarets Forskningstjeneste. Af hensyn til Forsvarskommandoens samlede implementeringsplan skal Forsvarets Materiel- tjene stes  domicil  etableres  pr.  1.  august  2005  med  ca.  370  arbejdspladser  og  udvides  pr.  1. juni 2006 til ca. 485 arbejdspladser. Senest den 1. januar 2007 skal der være etableret i alt ca. 800 arbejdspladser. Forsvarsministeriet  v/Forsvarets  Bygningstjeneste  har  undersøgt  ejendomsmarkedet  og  har  i denne forbindelse modtaget tilbud fra Danica Ejendomsselskab ApS om køb af ejendommen Lautrupbjerg 1-5, 2750 Ballerup. Ejendommen udgør ca. 12.420 m² og er opført i to etaper i 1978 og 1991. Herudover foreligger der en plan for udvidelse af ejendommen med ca. 9.500 m². Prisen for den eksisterende ejendom udgør 72,9 mio. kr. Hertil kommer udgifter til berig- tigelse  af  handlen  på  ca.  0,6  mio.  kr.  Ejendommens  grundareal  udgør  ca.  32.881  m².  Eje n- dommen er ved ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2003 vurderet til 96 mio. kr., heraf udgør grundværdien  ca.  19,9  mio.  kr.  Kammeradvokaten  bistår  Forsvarets  Bygningstjeneste  med gennemførelsen af handlen. Der er endvidere iværksat en miljøundersøgelse af ejendommen. I forbindelse med erhvervelsen skal ejendommen istandsættes og ombygges til storrumskon- torer. Sælger har iværksat nedrivning af indvendige skillevægge mv., som i henhold til købs-

Side 2/3 aftalen skal være gennemført for sælgers regning, således at arbejderne er afsluttet inden ove r- tagelsesdagen. Sælger har desuden udarbejdet projekt for istandsættelse af ejendommen samt et projekt for udvidelse af ejendommen. Rettigheden til disse projekter overgår i he nhold til købsaftalen til Forsvarsministeriet uden særskilt betaling. Udvidelsen omfatter en tilbygning på ca. 9.500 m² kontor - og kælderarealer, hvoraf ca. 6.500 m² indrettes til fleksible kontorarealer som storrum. En tilhørende atriumgård skal overdæ k- kes og indrettes til kantine. Det påregnes at gennemføre n ybyggeriet i totalentreprise i et EU- udbud.  Totaludgifterne  til  ombygningen  og  udvidelsen  er  af  sælgers  arkitekt  skønnet  til  at udgøre ca. 177,5 mio. kr. Forsvarets Bygningstjeneste finder dette skøn realistisk. Udgifterne fordeles med ca.  107,5 mio. kr. i finansåret 2005 og ca. 70 mio. kr. i f inansåret 2006. Udgifter til teleinstallationer i den eksisterende  bygning og tilbygningen indgår ikke i ove n- nævnte skøn, men anslås at udgøre i alt ca. 2,5 mio. kr., heraf 2 mio. kr. i finansåret 2005 og 0,5 mio. kr. i finansåret 2006. Installationerne udføres af forsvaret. I henhold til indeværende forsvarsforlig kan Forsvarsministeriet anvende indtægter fra afhæn- delse  af  ejendomme  som  følge  af  flytning  af  myndigheder  og  enheder  til  direkte  relaterede anlægsudgifter eller erhvervelse af ejendomme til relokalisering af de pågældende myndigh e- der  og  enheder.  Provenu  fra  salg  af  forsvarets  ejendomme  placeres  på  §  35.  Det  er  således forudsat,  at  en  del  af  udgifterne  til  nærværende  projekt  efterfølgende  vil  blive  modsvaret  af indtægter fra Forsvarsministeriets planlagte afhændelse af Forsvarskommandoens nuværende domicil i Vedbæk. Afhændelse af denne ejendom vil særskilt blive forelagt Finansudvalget. Den konkrete fordeling på under - og standardkonti i finansåret 2005 kan specificeres således: § 12.21.13. Nationalt finansierede bygge- og anlægsarbejder (Anlægsbev.) 14. Strukturtilpasninger 2005-2009      31. Byggeri og anlægsproduktion………..………..….…….ca. 109,5 mio. kr.      32.  Erhvervelse af anlæg …..……..…………..…..…………ca. 73,5 mio. kr. c.  Det  er  ved  bevillinger  til  konkrete  ejendomserhvervelser,  hvor  købesummen  overstiger  5 mio.  kr.  forudsat,  at  dispositionen  først  kan  gennemføres  efter  særskilt  forelæggelse  for  Fi- nansudvalget. Endvidere er det ved bevillinger til nationalt finansierede bygge- og anlægsar- bejder, der overstiger 10 mio. kr. forudsat, at de foreslåede dispositioner først kan gennemf ø- res efter særskilt forelæggelse for Finansudvalget. d. Told- og Skattestyrelsen har meddelt, at tilbudsprisen på 72,9 mio. kr. kontant skønnes at være i overensstemmelse med ejendommens handelsværdi.

Side 3/3 e. Under henvisning til ovenstående anmodes om tilslutning til at anvende ca. 254 mio. kr. til erhvervelse af ejendommen matr. nr. 25 b og 25 m, beliggende Lautrupbjerg 1-5, 2750 Balle- rup  og  gennemføre  ombygning  af  og  tilbygning  til  ejendommen.  Udgifterne  afholdes  inden for  rammerne  af  forsvarsforliget  på  konto  §  12.21.13.  Nationalt  finansierede  bygge -  og  an- lægsarbejder. I finansåret 2005 påregnes afholdt ca. 183 mio. kr. f. Finansministeriets tilslutning foreligger. SØREN GADE Trine Kristiansen