MPU, Alm.del - 2004-05 (1. samling) - Bilag 193: Notat vedrørende Finansudvalgets tilslutning til, at Skov- og Naturstyrelsen sælger vandrerhjemmet "Solfang" i Henne til "Fonden Vandrerghemmet Solfang", fra miljøministeren

Miljø- og Planlægningsudvalget 2004-05 (1. samling)
MPU Alm.del Bilag 193
Offentligt

i»nryir

r An

gLk11-.'LL

Folketingets Miljø- og Planlægningsudvalg

Christiansborg

1240 København K

MODTAGET

MILJØMINISTERIET

Miljø- og Planlægningsudvalget

MPU alm. del - Bilag 193

Offentlig

1 0

JAN,

2005

Koncemområdet

J.nr. D 044/B04-0021

Ref. Lwa

Den

1 0 JAN 2001

./.

Til udvalgets orientering fremsendes i 5 eksemplarer kopi af brev af 3.

december 2004 til Finansudvalget, hvor Miljøministeriet anmoder om

Finansudvalgets tilslutning til, at Skov- og Naturstyrelsen sælger van-

drerhjemmet "Solfang" i Henne til "Fonden Vandrerhjemmet Solfang"

uden offentligt udbud for en kontant salgssum på 1.700.000 kr.

Med venli hilsen

K eld J sen

Miljøministeriet

Departementet

Højbro Plads 4

1200 København K

Tlf. 33 92 76 00

Fax 33 32 22 27

E-post (Internet): [email protected]

www.mim.dk

CYR-tar.: 12-85-43-58

MPU, Alm.del - 2004-05 (1. samling) - Bilag 193: Notat vedrørende Finansudvalgets tilslutning til, at Skov- og Naturstyrelsen sælger vandrerhjemmet "Solfang" i Henne til "Fonden Vandrerghemmet Solfang", fra miljøministeren

MILJØMINISTERIET

Finansudvalget

Folketinget

Christiansborg

1240 København K

DEPARTEMENTET

Koncerriområdet

J.nr. D 044/B04-0022

Ref. KJ

Den

3 CEC

2004

Miljøministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til

at Skov - og Naturstyrelsen sælger vandrerhjemmet "Sol-

fang" i Henne til "Fonden Vandrerhjemmet Solfang" uden

offentligt udbud for en kontant salgssum på 1.700.000 kr.

Nettoindtægten med fradrag af direkte salgsomkostninger

overføres til finanslovens generelle reserver, jf anmærknin-

gerne til § 23.51.02.40 på finansloven for 2004.

Miljøministeriet erhvervede i 1987 det privatejede vandrer-

hjem 'Solfang', beliggende på matr.nr. ldd Henne By, Hen-

ne for 1.400.000 kr. kontant, jf. akt 101 14/1 87. Grundarealet

udgør 784 m2. Erhvervelsen af det dengang økonomisk nød-

lidende vandrerhjem blev anbefalet af Blåbjerg kommune og

Ribe amtsråd med henblik på at sikre, at anvendelsen af byg-

ningen som vandrerhjem kunne fortsætte. I aktstykke 101

14/1 87 er anført, at erhvervelsen er: "...stærkt ønskværdig af

hensyn til at sikre et meget vigtigt støttepunkt for friluftslivet

ved den Jyske vestkyst".

Siden erhvervelsen har ejendommen været udlejet til en lokal,

selvejende institution, som i henhold til lejekontrakten er for-

pligtet til at opretholde vandrerhjemsdriften. Forpligtelsen in-

debærer, at institutionen ikke betaler egentlig leje, men alene

dækker ministeriets udgifter til skatter og afgifter, jf. undta-

gelsesbestemmelse 3 i akt 117 16/1 80. Lejemålet blev i

1988 udvidet til også at omfatte den tilgrænsende ubebygge-

de parcel matr.nr. lge på 275 m2.

Miljøministeriet

Departementet

Højbro Plads 4

1200 København K

Tlf. 33 92 76 00

Fax 33 32 22 27

E-post (Internet): [email protected]

www.mim.dk

CVR-nr.: 12-85-43-58

Skov - og Naturstyrelsen ønsker at sælge vandrerhjemmet, fordi vandrerhjemsdrift ligger

uden for styrelsens primære virkefelt, og samtidig ligger vandrerhjemmet isoleret i forhold

til styrelsens øvrige arealer. Vandrerhjemmet, der kan huse knap 50 mennesker, ligger cen-

tralt placeret på strøget i Henne. Området er kendetegnet af fødevarehandel, tøjbutikker,

gavebutikker, burgerbarer, kiosker m.m.

Da vandrerhjemmet med sin kystnære og samtidig centrale beliggenhed i byen efter Skov -

og Naturstyrelsens vurdering fortsat er et meget vigtigt støttepunkt for friluftslivet i

området, finder styrelsen, at et salg af ejendommen bør gennemføres på en måde, som

tilgodeser og understøtter lokale ønsker om en videreførelse af driften. Skov- og

Naturstyrelsens indstiller derfor, at ejendommen sælges til "Fonden Vandrerhjemmet

Solfang", som er stiftet af en kreds af lokale borgere, og som er indforstået med at, der

tinglyses servitut om, at ejendommen ikke uden styrelsens tilladelse må yderligere

bebygges eller anvendes til andre forinål end vandrerhjem og lejrskole, samt at der ikke

uden styrelsens tilladelse må ske udstykning og salg af ejendommen. Efter Skov -og

Naturstyrelsens vurdering vil der sandsynligvis ikke være andre købere, som har en særlig

interesse i at efterleve servitutten. Ejendommen har derfor ikke været udbudt i henhold til

de almindelige regler for salg af statens ejendom.

Ved den seneste almindelige offentlige vurdering pr. 1/10 2003 er matr.nr. idd ansat til

1.650.000 kr. og matr. nr. lge til 43.200 kr. Der er mellem styrelsen og fonden opnået

enighed om en salgspris på 1.700.000 kr. kontant. Skov- og Naturstyrelsens andel af

omkostningerne ved handlen forventes at udgøre ca. 15.000 kr.

Nettoindtægten ved salget vil tilfalde de generelle reserver jf. anmærkningerne til §

23.51.02.40 i fmansloven for 2004, hvor det fremgår, hvorledes budgetreguleringen vil

finde sted i forhold til de indtægter, som Skov- og Naturstyrelsen oppebærer i 2004 som

følge af afhændelse af ejendomme m.v.

Dispositionerne kan specificeres således på under- og standardkonti i 2004:

§ 23.51.01 Skov- og Naturstyrelsen (Statsvirksomhed)

10. Driftsbudget

Udgift

14. Køb af vare- og tjenesteydelser

§ 23.51.02 Anlæg, Skov- og Naturstyrelsen (Anlægsbev.)

30. Salg af ejendomme

Indtægt

42. Afhændelse af anlæg m.v

15.000 kr.

1.700.000 kr.

Sagen forelægges for Finansudvalget under henvisning til, at salget af ejendommen ikke

sker efter udbud, jf. Finansministeriets cirkulære af 13. december 2002 om almindelige

regler for salg af statens faste ejendomme.

Told- og Skattestyrelsen har udtalt, at tilbudet på 1.700.000 kr. skønnes at være et fordel-

agtigt tilbud taget i betragtning, at der tinglyses en deklaration på ejendommen vedrørende

den fremtidige anvendelse.

Under henvisning til ovenstående anmodes om tilslutning til, at Skov- og Naturstyrelsen

sælger vandrerhjemmet "Solfang", matr.nr. ldd og matr. nr. lge Henne By, Henne for en

kontant salgssum på 1.700.000 kr., idet salgsprovenuet medgår til udmøntning af den under

§ 23.51.02.40 optagne budgetregulering på finansloven for 2004.

Finansministeriets tilslutning foreligger.

Connie Hede aar de

dcw-4

/Kjeld Jensen